宿州个人房屋抵押贷款

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不管是房产证抵押代款还是购房合同抵押借钱,个人抵押自建房贷款,抵押房产资金周转借钱,抵押房屋银行借钱不押房,工薪借钱等借款条件基本差异不大，可供参考，具体以咨询的最新信息为准。

1.借款条件：个人或企业名下房产证、商铺、按揭房、购房合同及汽车等有价资产；

2.借款额度：房产证按市值估价的70%左右放款，购房合同和按揭房按已付款的70%左右放款；

3.还款方式：按月还息，到期还本（资金使用率最大）；

4.借款期限：10万以上才可受理，可申请1—6月（如还款良好，可展期）；

5.申请资料：宿州身份证、宿州户口本、结婚证（未结婚者，提供单身证明）、抵押住房的所有合法有效证件（如房产证、使用权证等）；

6.借款优势：无贷前费用、手续简捷、放款额度高，放贷时间相对快；

7.特别说明：购房合同与按揭房只做宿州及周边城市均可办理。

住房抵押特注说明：房产证可在银行做抵押借款；住房抵押银行优势：利率、费率较低、适用于借款时限为1年以上客户，10万以上均可受理，放款时间较快，具体资讯请在线或留言咨询。

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1、其中影响宿州灵璧房子的评估值因素主要包括：房子类型、房子面积、房子朝向、房子位置、房子建成年代、楼层等。借款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套宿州灵璧房子，则多只能贷到房子评估值的5成左右；如果有多处房子，则可以贷到房子评估值的7~

8成。资料全，资质好，有其他资产为抵押，能贷到的额度就会更高。

2、个人收入的多少，也会被银行考虑到借款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低借款额度。银行目前消费类产品的限额，不同的银行所推出的借款项目不同，有的银行限额多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的高限额也有一定影响，个人的还款能力是基础。

3、如果您只有一套宿州灵璧房子，您还有别的财产，比如车辆、土地等，这些都可以作为财力证明。个人征信要好，如果办有信用卡，不要有逾期。房子抵押借款利息根据银行利息浮动（各家银行不一样，以具体银行为准）。

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住房抵押贷钱需要什么证件

抵押房子购买合同贷款,企业抵押全款房贷款,抵押二手房装修借钱,抵押房子购买合同借钱不押房,房产抵押借款等需要的资料基本差别不大

1、住房抵押贷钱需提供以下证件资料：

2、宿州灵璧抵押住房贷钱所有权证;

3、抵押住房的评估报告;

4、房地产抵押宿州灵璧银行贷钱合同;

5、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

6、其它相关材料。